송도 아파트 테라스 와르르…입주민들 "분양가 전액 환불하라"

인천 송도럭스오션SK뷰 아파트에서 준공 1년 6개월 만에 테라스 구조물이 붕괴해 입주민들이 분양가 전액 환불과 전면 재시공을 요구하고 나섰습니다. 인천시와 국토부는 사고조사위원회를 꾸려 원인 규명에 나섰습니다.

준공 1년 6개월 만의 붕괴

인천 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰 아파트에서 테라스 구조물이 무너지는 사고가 발생했습니다.

이 아파트는 지난해 2월 준공됐고 한 달 뒤인 3월부터 입주가 시작됐습니다.

준공 1년 6개월 만에 외벽 테라스 구조물과 하단 외장재가 무너져 내린 것입니다.

사고는 이달 7일 이른 아침 시간대에 일어난 것으로 확인됐습니다.

---

인명피해는 없었지만

다행히 사고가 난 세대에는 아직 입주자가 들어오지 않은 상태였습니다.

이른 아침 시간대였던 점도 인명 피해를 막은 요인으로 꼽힙니다.

구조물과 외장재는 지상으로 그대로 떨어진 것으로 전해졌습니다.

총 1,114세대 규모인 이 단지에서 벌어진 일이라 입주민들의 불안은 더욱 커지고 있습니다.

---

하자만 5만7천여 건

정일영 더불어민주당 의원이 확보한 하자 처리 현황에 따르면 이 아파트에서는 도배·미장·타일 등 모두 5만7,296건의 하자 신고가 접수됐습니다.

이 가운데 5만4,101건은 처리가 끝난 상태입니다.

아직 처리되지 않고 남아 있는 하자는 3,195건에 달합니다.

입주가 시작된 지난해 3월 이후 지금까지 이어진 수치입니다.

---

비대위 "전액 환불하라"

입주민 비상대책위원회는 시공사에 강경한 요구를 내놓았습니다.

이주를 원하는 세대에는 분양가를 전액 환불해 달라는 것입니다.

전체 외벽과 테라스 구조물을 철거한 뒤 처음부터 다시 지으라는 전면 재시공 요구도 함께 나왔습니다.

사고 원인이 명확히 규명되지 않은 상황에서 신뢰를 잃었다는 목소리가 큽니다.

---

전월세·매매 계약도 끊겨

비대위 측은 사고 이후 전·월세나 매매 계약이 취소된 사례가 실제로 있다고 밝혔습니다.

재산상 피해가 눈앞의 현실로 나타나고 있다는 주장입니다.

비대위는 정신적 피해와 재산상 피해에 대한 손해배상도 함께 이뤄져야 한다고 요구했습니다.

단순한 하자 보수를 넘어선 배상 책임을 시공사에 묻겠다는 뜻으로 풀이됩니다.

---

"밖에 나가기가 무섭다"

한 입주민은 인터넷에 글을 올려 심경을 전했습니다.

"전 재산 영끌해서 분양받은 아파트인데, 언제 어디에서 무엇이 떨어질지 몰라 밖으로 나가기가 무섭다"고 토로했습니다.

이어 "일상이 완전히 망가졌다"고 덧붙였습니다.

비슷한 불안을 호소하는 글이 온라인 커뮤니티에서 잇따르고 있습니다.

---

14일 시장이 현장 찾아

박찬대 시장은 14일 사고 현장을 직접 찾았습니다.

그는 "주민 불신이 있는 상태에서 시공사인 SK에코플랜트에만 원인 조사를 맡길 수 없다"고 말했습니다.

이어 "시공감리업체에도 책임을 물어야 한다고 생각한다"는 입장을 밝혔습니다.

시공사뿐 아니라 감리 책임까지 함께 짚고 넘어가겠다는 취지로 해석됩니다.

---

인천시-국토부, 사고조사위 구성

인천시는 국토교통부와 함께 사고조사위원회를 꾸리기로 했습니다.

붕괴 원인을 객관적으로 규명하겠다는 것이 이번 조사의 목표입니다.

시공사 자체 조사만으로는 신뢰를 얻기 어렵다는 판단이 반영된 조치로 보입니다.

지방자치단체와 중앙정부가 함께 나선 만큼 조사 결과에 관심이 쏠리고 있습니다.

---

시공사도 문제 인정

시공을 맡은 SK에코플랜트는 사고 부위에 기준보다 적은 철근을 사용했다고 인정한 것으로 전해졌습니다.

접착제 주입량도 기준에 못 미쳤다는 점을 함께 인정했습니다.

시공상 문제가 있었다는 것을 회사 스스로 밝힌 셈입니다.

이 때문에 사고 책임 논란은 더욱 커질 전망입니다.

---

안전검사 거쳐 환불·재시공 검토

SK에코플랜트는 안전검사와 정밀검사를 진행하겠다는 계획을 내놓았습니다.

검사 결과를 토대로 분양가 환불이나 재시공 방안을 검토하겠다는 입장도 함께 전한 것으로 알려졌습니다.

즉답을 내놓기보다는 절차를 거쳐 결정하겠다는 신중한 태도로 읽힙니다.

입주민들은 검사 일정과 결과 공개 시점에 촉각을 곤두세우고 있습니다.

---

"시설 개선까지 약속"

비대위 측은 시공사가 원상 복구를 넘어선 시설 개선을 검토하겠다고 약속했다고 밝혔습니다.

단순히 무너진 부분만 고치는 수준에 그치지 않겠다는 취지로 풀이됩니다.

다만 구체적인 개선 범위와 시점은 아직 확정되지 않은 상태입니다.

입주민들은 약속이 실제로 지켜지는지 지켜보겠다는 반응을 보이고 있습니다.

---

대단지 전체로 번진 불안

1,114세대에 이르는 대규모 단지에서 벌어진 사고인 만큼 입주민 전체의 불안은 쉽게 가라앉지 않고 있습니다.

사고가 난 세대뿐 아니라 인근 세대 주민들도 구조물 안전성을 의심하는 분위기입니다.

온라인 커뮤니티에서는 비슷한 구조의 다른 세대는 안전한지 묻는 글도 잇따르고 있습니다.

시공사와 지자체가 신뢰를 회복하려면 투명한 조사와 빠른 정보 공개가 필요하다는 목소리가 나옵니다.

---

앞으로 남은 절차

사고 원인 조사와 안전·정밀검사 결과가 나와야 환불이나 재시공 여부가 최종 결정될 것으로 보입니다.

인천시와 국토부, 시공사, 입주민 비대위 사이의 협의도 계속될 전망입니다.

3,195건에 달하는 남은 하자 처리 문제도 함께 해결돼야 할 과제로 남아 있습니다.

준공 1년 반 만에 벌어진 이번 사고가 어떤 결론으로 이어질지 주목됩니다.

출처 : 한국일보 등 언론보도, 커뮤니티

#송도럭스오션SK뷰 #테라스붕괴사고 #SK에코플랜트 #인천송도아파트 #아파트하자 #전액환불요구 #사고조사위원회

NEWS 참여포털
내 지역 날씨·재난·복지를 한 곳에서
폭염경보부터 고속도로 사고까지, 오늘 필요한 것만
withnews.co.kr →